一路以來設定好的買屋條件
★邊間有陽台
★通風採光良好
★價格必須能負擔
★低樓層
★生活機能便利性，利於就業找工作
但每間房子都是有一好沒二好，雖然達不到5顆星，至少有3顆半也就滿足了，這間老公寓是自己喜歡的前後大陽台，一層一戶出入單純，雖然比較偏市郊工業區，找工作倒也不至於太困難，低樓層可以少爬幾格樓梯，卻也因為低樓層的關係，採光就稍差了一點，屋況大致上沒有什麼問題，只房間壁癌的情形看起來比較需要克服，而我最在意的就是安全性，老屋的水電翻新是最急迫重要的首務。搜尋過相關字眼後，臉書就開始出現各種廣告貼文，看到各家都推出自家施作案例，有些還頗令人動心，但網路廣告大多華而不實，超擔心遇到工程蟑螂或詐騙，於是找了幾家感覺還可以的裝修設計公司，殺到登記地址去查看真偽，總要見到真人實品直接對話才能安心。第一家在藝文特區，但只是借地址登記；第二家在社區裡面，算是私宅；第三家才有個正常店面，簡單談論過後，就直覺式的決定是「它」了。
我對房子翻新的要求不算高，無需美輪美奐，礙於預算也只求安全和遮風避雨，8/10看房估價後，等了3個星期才拿到報價單，設計師列出的翻新裝修清單，包含拆除、泥作、木作、水電、油漆、鋁窗、公共等工程，以及衛浴、廚房，林林總總加起來要120萬，遠遠超出自己的預算，所以只能針對必要和不必要的品項去做刪減，務必要把預算控制在能負擔的範圍之內，大砍掉1/3設計師預算後，才是我能接受的範圍。但是跟設計師反應過後，第二次的重新報價，依然要近100萬，說過『不需要』的部分依然出現在報價清單裡，我當然知道設計師希望整個翻新可以完整些，可我不想被龐大債務追著跑，有多少能力就做多少事，是我一向的堅持，因此成就第三版的報價單。沒有系統櫃，可能感覺家徒四壁的清寒；不做壁板，可能不日就又看到白華壁癌；臥室不裝門片，可能少了點隱私感；廚房延後才做，只能暫時以外食果腹，但都沒關係，只要有一個能和鸚鵡孩子們共度餘生的處所就行了。
老屋翻新對一個普通婦道人家來說是完全陌生的事情，只能完全相信設計師的專業，簽約的完工時限是3個月（原本說2.5個月，是自己傻抓了整數3個月），開工後一週有收到積極的拆除照片和進度通知，開工後一個月說前面大門立好、後陽台廚房打掉易位準備重新砌磚，但事實上是又過了2個星期（一個半月）才看到泥作師傅現身的照片，之後就沒消沒息，直到完工期限只剩最後一個月按耐不住，才敢開口再詢問工程進度，老闆跟我說〔一切都在他的掌握之中〕，但是這個信任感在2個星期之後被打碎，兩個半月了，翻新進度停留在兩個月時的重拉電線部分，完全沒有進展，交屋時間也臨時說要多延10天，這跟當初合約簽的交屋時間不一樣，而且某些地方和設計圖有出入，再一次和設計師見面討論，有明確告知合約上有違約金的部分，變更設計後的估價金額也應刪減，老闆用一抹微笑代替回答。在盯場與不盯場之間，第一次買房的我很難抓好那個尺度，怕盯緊了讓師傅們不爽，沒盯緊又怕師傅亂做，信任專業的情況下，老闆卻似乎沒辦法掌控泥作師傅和其他工班的配合時間，交屋一延再延（從10天又變成24天），期中曾利用休假時跑了一趟工地，失望而歸，根本沒有新的進度，馬上要過年了還無法交屋，讓人非常惶恐。
加緊腳步下，最後工班用3個星期做完了70%的工作內容（簡單的？），趕工之後終於能交屋了，網路上有專業驗屋要一筆花費，也不是花不起，只是怕得到真相後更惴惴不安，本來就是40幾年的老公寓，對這方面當然沒有過分期待，所以交屋時只帶了『設計施工合約書』，針對細項清單中有施作和沒有施作的部分一一核對，老闆不知道是不是忘了，跟我提到假樑施作項目在估價內容中並未提及，合約書翻開，報價單明明就有列入；然後我提到沒有施作的雨遮項目金額要刪除，老闆似乎忘記了這部分有包括在報價清單中；最後還有延期交屋的違約金......，總之，沒有全額扣除到，太好說話是我的弱點。再過不到一個星期就過年了，搬家的繁瑣事情如此之多，只能先簡單搞定住所和工作，一切將就吧！
※以下為網路評論：
遇到負責的廠商就算運氣好，運氣再好一點就是遇到負責又專業的廠商，想遇到負責專業又便宜的廠商比登天還難，不要遇到工程蟑螂就好。
後記：搬進來才10天，就已經看到有些牆壁已經開始拋拋的，後陽台地板有莫名的潮濕現象，新鋪的木地板踩踏有聲響，廚房安裝好之後，水龍頭出水量小且靠牆壁處會漏水，排水量大時會來不及排水，竟從排水孔反溢出來......，有些調整過後有好轉，有些被歸咎於房子太潮濕老舊，有些感覺是施工時沒處理好......
